“上次淄博這么火的時候，還是在齊國。”

(相關資料圖)

要說眼下哪座城市最出圈，那一定是淄博。今年五一假期，淄博迎來了全國乃至全球的“進淄趕烤”人。而淄博主打的真誠，也圈粉無數網友。淄博爆火之后，不僅吸引了眾多為一口好滋味、體驗人間煙火的游客，還有人選擇到淄博定居生活，甚至購置了當地房產。

上海易居房地產研究院發(fā)布《2023年4月50城新房成交報告》顯示，通過對今年1-4月份全國50個重點城市新建商品住宅成交面積同比增速進行排序，淄博以同比增速71%位列全國第五。

潮新聞記者聯系了最近到淄博定居、買房的外地人們，聽聽他們?yōu)槭裁磿绱诉x擇。

棗莊年輕夫婦：

已經租了門頭做起生意

從進淄趕烤，再到進淄定居，“殷大迪”和愛人只用了短短十多天，如今已經在淄博租好了門頭。

“殷大迪”，在某短視頻平臺已經有50多萬粉絲，發(fā)布了多條在淄博的視頻。1989年出生的他，老家濟寧，跟愛人結婚兩年多。在定居淄博前，他們住在棗莊薛城區(qū)，距離淄博300公里左右。殷大迪說：“我以前做過影視劇，經常往外跑，去過北京、杭州等城市。在杭州做過直播賣服裝，去年回到山東。在來淄博之前，感覺山東還是很傳統的，我從事的行業(yè)就業(yè)機會比較少。”

但在淄博爆火之后，殷大迪說感覺到不一樣了，本來到淄博是想感受下燒烤，等親身體會后，感覺到這里的人一樣，政府不一樣，“這座城市，比我想象得更自由、更年輕、更熱情。這座城市愿意接受新的東西，打破我對山東城市的固有認知，有新的發(fā)展?jié)摿Γ阶筒﹣碜鍪虑槭怯袡C會的。對于淄博來說，這座城市也需要新鮮血液，需要新的年輕人進來。”

談起“進淄趕烤”，殷大迪說，自己一開始的想法很簡單，“當時打算的就是去淄博打卡，當天去當天回。但是爆火之后，來淄博玩的人很多。跟很多外地到淄博的人一樣，排長隊的情況我們也遇到了，在淄博多待了一天，想想也是一種緣分，讓我們在淄博看到了更多，看到了一座城市里大家一起努力、一起奮斗。”

在淄博，殷大迪和愛人逛了很多地方，“我老婆喜歡琉璃首飾擺件，來淄博后，看到這些東西走不動道了，所以就有了想做這方面生意的想法。淄博爆火的是燒烤，但是不適合我們創(chuàng)業(yè)，琉璃、首飾的話比較適合我們。”

2019年開始接觸短視頻的殷大迪，發(fā)布了一條進淄趕烤之旅的視頻，“一下子就爆了，10多萬點贊，我自己做內容的，想到這條視頻會火，估計有5萬到10萬的點贊，最后的點贊數超過想象了。不過，我們最終決定到淄博來，還是這座城市的魅力，適合我們創(chuàng)業(yè)做生意。”

小兩口從決定到淄博定居再到出發(fā)，只用了三天時間，“第一天有了想法，第二天收拾東西，第三天就出發(fā)了。”5月1號到淄博后，他們通過中介租了一處博山區(qū)的房子，房租3個月1000塊錢左右，“房子比較老，沒有空調洗衣機，就一張床，先過渡一下。”

夫妻倆決定經營淄博產的手串，本來想擺個地攤的，5月5號租了門頭，還沒來得及裝修。“到淄博來不是一時沖動，我們想做電商，不是做短期的，是想把它當成一份事業(yè)做的。租個店面比較方便，能有個發(fā)貨地址，也方便長久做下去。我們確定了的事情就不會放棄，不管接下來遇到什么坎坷，出現什么偏差，我們畢竟付出過努力了。”

5月6號剛開店，夫妻倆在店里開啟了直播，還沒來得及裝修、空蕩蕩的店里，有多款手串，直播里兩人說：“這是從來沒有過的體驗。”

殷大迪的妻子說起了直播前的一件暖心事，“我們倆在飯店吃午飯，店里的一位大姐聽口音感覺我們不像淄博本地人，大姐貼心地問我們：還吃得習慣嗎？我們到其它地方，沒有人這么問過，真得很溫暖。”

評論區(qū)里除了咨詢手串的，不時有網友評價：“你倆真厲害，敢想敢干”“你倆真牛，來趟淄博都開起店來了”。

殷大迪說，自己當天的直播是個“測試”，檢驗下選擇要做的這門生意如何。“直播的效果超過了我們的預期，也給我們打了一針強心劑。本來想著兩三個小時賣出30單，半個小時就完成了，甚至都賣超了，趕緊下播了，聯系了快遞公司，約定了發(fā)貨時間，接下來還要進一步完善快遞物流售后。”

90后徐州姑娘：

到淄博定居不是蹭熱度

老家江蘇徐州新沂的“劉富貴”，是位90后姑娘。5月4號，她搬家到了淄博，在短視頻賬號分享了多條到淄博定居的視頻，她的賬號名也加上了“徐州人定居淄博”的標簽。

劉富貴對淄博并不陌生，說起之前對這座城市的印象，“感覺淄博物價挺低的，是座宜居的城市，生活節(jié)奏比較慢。淄博燒烤跟徐州燒烤比，感覺大同小異。”除了淄博，劉富貴還去過山東的青島、日照、泰安等城市。

跟淄博的結緣，是在她小時候，當時她在學校里認識了隨父母從淄博到徐州來的閨蜜，后來閨蜜回了淄博，兩人的友情也一直很好。閨蜜早些年就提過讓劉富貴到淄博來，相互有個照應。“當時我在徐州有工作，老家也買了房子，自己貸款買了車。一下子就放下這些，到另外一個城市，沒有那么容易。”

劉富貴是個很有主見的人，在社會上打拼做過各種行業(yè)，吃過不少苦，干過工地、飯店刷過碗，“年輕人不打拼，老了怎么辦？”在今年決定來淄博前，劉富貴在徐州做銷售工作，“徐州的生活節(jié)奏比較快，做銷售的壓力挺大，到淄博來，其實也想給自己換個生活節(jié)奏，跟閨蜜在一座城市也挺好的。到了淄博，可以做一些徐州特色小吃，像新沂搟面皮、徐州米線，自己學個手藝，不想做替代性比較高的螺絲釘。”她說自己有這個想法時，淄博還沒有火爆全網。

而之后，淄博在互聯網上迅速出圈，劉富貴在短視頻平臺上，也看到了這座城市越來越多的溫暖和感動。“但在我印象中，火與不火都還是那個淄博。沒火之前，我就決定要到淄博來了，現在它火了，對于我來說，如果做徐州小吃的話，肯定比我預想得更好。”

4月5日，劉富貴辭去了徐州的工作，當同事們得知她要去淄博定居都很詫異，擔心她去了不習慣。“其實徐州跟淄博吃的方面差不多，適應起來很快的，沒有什么問題。”

5月4日，她把行李放到后備箱，連同自己的電動車也一道帶上，自駕到了淄博，總共花了不到1400元。當天到了淄博后，她先跟閨蜜合住，住的地方離八大局很近，騎車也就幾分鐘。

到淄博兩天，劉富貴時間排得很滿，要收拾行李，還要到淄博看合適的店面。6號上午，劉富貴去了趟八大局尋找攤位，“雖然五一假期結束了，但是八大局的人流量還是很大。之前看視頻再加上自己的親身感受，發(fā)現淄博各方面做得比較好，管理上很規(guī)范，志愿者也很熱情，主動上來問你是否需要幫助。淄博人的熱情親身感受到了，今后創(chuàng)業(yè)開店也更有信心了。”

劉富貴6號下午開了場直播，想咨詢一些開店的問題。在直播間里，有人對劉富貴從徐州到淄博表示很不理解，還有人質疑她是蹭流量的，但劉富貴回道：“我是深思熟慮的，不是一時沖動，也不是因為淄博火了才有了這個想法，我就做好自己就行。”

質疑之外，也有感動和溫暖。有網友在直播間留言歡迎她來到淄博，熱心推薦淄博適合開店的位置。還有淄博本地人給她發(fā)私信，“說如果我有需求的話，可以找他們幫忙，就感覺像自己的朋友一樣。”甚至還有人問劉富貴要不要找對象，被她“婉拒”了。

劉富貴說，自己準備做新沂搟面皮、徐州米線，定價跟新沂一樣，七八塊錢一份，大份的10塊錢左右。最近這一個月，她要忙著看門面房，再回老家學習小吃制作的手藝。6月份，再跟閨蜜出去玩一趟，回來之后正式營業(yè)。

有浙江人已在淄博購房

房產中介：2月起樓市升溫

近日，吉林一男子在淄博花了92萬買了一套123平的房子，沖上熱搜。潮新聞記者發(fā)現，社交平臺上不少網友曬出自己在淄博買房的經歷，還有網友曬出了自己的不動產權證書。

潮新聞聯系了一位來自浙江衢州的張先生（化名），他4月10日在淄博購買了一套小公寓。“杭州的房子太貴了，衢州、麗水的房子也要幾萬一平，在（淄博）這邊28（萬）帶裝修好的。房子不大沒事，住起來舒服就行，而且這邊去青島、濟南、北京、南京都很方便，城市規(guī)劃得很不錯。”

張先生表示，淄博到浙江就隔著一個江蘇省，回老家衢州很快，“最近幾年壓力大，在（淄博）這邊很放松。錢又賺不完，夠花就行。”對于淄博的飲食習慣，張先生說：“我還好，就喜歡吃面、饅頭，米飯很少吃。”

潮新聞記者聯系上一位淄博本地的房產中介李先生，他表示，最近光自己就接到了四五個外地人打來的咨詢電話，但自己手上還沒有外地人來購房的單子。

李先生表示，從今年2月份開始，淄博樓市開始升溫，“從我看到的數據，有的門店一個月的業(yè)績能趕上之前一年的，4月上旬的成交量并不是很理想，但是從5月到現在的數據來看，成交數量上升，相比上個月已經上漲了。”

李先生所負責的片區(qū)，距離網紅打卡點海岱樓較近，距離八大局較遠。他大致介紹了目前淄博的房價情況，“高新區(qū)的新房（每平米）7000元左右，南側經開區(qū)的價格稍有變化，在7000-9000元。原山大道西側的大學城片區(qū)，比較便宜，6000多一平。不過，淄博市內也有價格比較高的房子，像萬達廣場附近有的小區(qū)，一平米已經達到了一兩萬。淄博的房價，還是分區(qū)域來看。”李先生表示，購房置業(yè)畢竟不是小事，外地人到淄博購房，還要從長期來進行觀察。目前，淄博對引進人才有購房補貼，“我近期手上有三個單子，就是符合條件在淄博工作的年輕人買的房。”

圖源：淄博市人力資源和社會保障局官網

根據《淄博市高校畢業(yè)生一次性購房補助實施細則》，新引進或新培養(yǎng)的博士研究生到淄博市企事業(yè)單位、個體工商戶、新型農業(yè)經營主體全職工作的發(fā)放一次性購房補助30萬元。專科生也有補貼，新引進畢業(yè)五年內全日制專科生到淄博市企業(yè)、個體工商戶、新型農業(yè)經營主體全職工作的發(fā)放一次性購房補助3萬元。

圖源：“易居研究院”公眾號

上海易居房地產研究院發(fā)布《2023年4月50城新房成交報告》顯示，2023年1月1日-4月16日，淄博全市新建商品住宅成交套數為10417套，成交面積為133萬平方米，成交套數和成交面積與去年同期比增速分別為75%和77%。

報告稱，淄博成三四線最熱城市，“‘淄博燒烤’成為近期網友關注的熱點事件。城市名片打響，客觀上也增加了置業(yè)信心和置業(yè)能力。”

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