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4月27日，蘭州市不動產登記事務中心順利完成我省首例跨行“帶押過戶”業務，標志著我市不動產“帶押過戶”業務實現新的突破。
市民孟女士的房屋因尚有30余萬公積金貸款未結清，買方周女士不具備公積金貸款條件，無法通過同行“帶押過戶”模式辦理手續。得知可通過跨行“帶押過戶”辦理過戶手續，買賣雙方在省住房資金管理中心和貸款銀行配合下，順利完成了新的貸款審批，市不動產登記事務中心通過“帶押過戶”模式為雙方辦理了轉移登記，并同步為買方周女士在招商銀行的貸款辦理了抵押登記。該筆業務于申請當日順利辦結并發證，受到了交易雙方及兩家金融機構的認可。
“以前有抵押貸款的房屋過戶，需先還款解除抵押，才能辦理過戶手續。“市不動產登記事務中心相關負責人介紹，“帶押過戶”業務推行后，將群眾還清原貸款、申請新貸款、解除抵押、二手房交易、房產抵押等5項業務合并辦理，這樣既減輕了過橋資金煩惱，降低二手房在市場上的流通成本，“帶押過戶”成為二手房交易市場的新模式。早在2021年6月，市不動產登記事務中心就開始探索“帶押過戶”業務，截至目前，已辦理同銀行“帶押過戶”業務37筆，但因各金融機構政策存在差異，跨行“帶押過戶”業務一直未能實施。
今年以來，按照自然資源部、省自然資源廳關于做好“帶押過戶”業務的相關工作要求，市不動產登記事務中心持續加強與省市公積金、各金融機構溝通協作，先后多次座談交流、上門走訪，廣泛采納金融機構意見，不斷優化不動產登記流程，著力構建高效、便捷、安全的“互聯網+不動產登記+金融”服務體系，“登銀合作”機制進一步深化，全省首例跨行“帶押過戶”業務順利實施。
蘭州日報社全媒體記者 馬艷玲 薛曉霞
責任編輯：張軍
來源： 蘭州日報
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