樓宇經濟是現代城市
最具活力和發展潛力的經濟形態
(相關資料圖)
作為產業大市，蘇州正加快
把樓宇經濟作為產業創新集群發展
和產業轉型升級的重要載體
01
“半年報”發布！蘇州樓宇經濟發展如何？
近日，蘇州市發改委發布
“蘇州樓宇經濟半年報”
↓
（滑動可查看）
全市樓宇市場錄得凈吸納量
（新租面積+擴租面積—退租面積）
約12.2萬平方米
較去年同期大幅提升
二季度樓宇整體空置率
環比一季度下降1.2%
增量客戶較去年同期上升29%
租金表現同比上升5%
樓宇經濟作為
城市經濟發展中的重要一環
正在推動樓宇與產業深度融合
行走在蘇州高鐵新城的南天成路，一幢幢高樓大廈鱗次櫛比，就像一個個縱向延伸的“垂直開發區”，持續釋放著產業集聚的虹吸力。
一組數據更能展現樓宇經濟拔節生長的蓬勃朝氣：2022年，蘇州高鐵新城商務樓宇入駐企業超3600家，注冊企業全年累計營收超500億元，達成億元稅收樓宇6幢。
在梅巷社區，“社區服務及商業綜合體”項目由社區自籌資金投資建設，位于姑蘇區江宇路以西、平河路以北，總投資2.3億元，總建筑面積32962.23平方米。
項目將綜合布局生活、休閑、娛樂、購物等多元業態，打造成集社區服務及商業配套于一體的現代化體驗式城市綜合體，構建以“一站式”生活場景為核心的“一刻鐘便民生活圈”，也將推動梅巷社區集體經濟由“廠房經濟”全面升級為“樓宇經濟”。
02
3.0階段！年度目標新增億元樓宇18幢！
去年以來，蘇州市出臺了《關于促進樓宇經濟高質量發展的實施意見》，全市各地各相關部門當好產業樓宇的“樓小二”，引進和培育優秀運營團隊，提升產業樓宇專業化運營水平，吸引人才、資本、企業、品牌等要素資源向產業樓宇集聚。
蘇州樓宇經濟進入快速發展期
從單純提供“空間”的1.0階段、
“空間+配套+服務”的2.0階段
發展到“空間+產業+運營”的3.0階段
據蘇州市發改委消息
2023年度目標是
全市新增億元樓宇18幢，累計達87幢；打造特色產業樓宇27幢，改造存量樓宇7幢，全市舉辦樓宇推介活動超70場。
2025年三年目標是
樓宇經濟發展成效明顯，形成較好的“蘇州產業樓宇”品牌影響力，樓宇經濟支撐產業創新集群發展的力度進一步增強。
上半年
我市商務樓宇產業招商成績亮眼
促進經濟高質量發展初見成效
一是提升載體質效，新增獅山金融創新中心及蘇州灣中心廣場等項目入市；
二是落實各項舉措，重點打造高產出樓宇、專業特色樓宇、存量改造項目、招商運營成效突出四類典型示范，發布全國首個產業樓宇數據平臺“蘇城產業樓宇通”，方便查詢樓宇產業聚集度等動態情況；
三是做好前瞻布局，聚焦樓宇產業、運營、配套提質升級，加大對成績突出樓宇以及存量樓宇提質改造的支持力度，圍繞新興服務業十二個細分領域，推進樓宇“二次招商”，有針對性地促進重點產業和總部企業在樓宇集聚發展，從增量拉動和存量優化兩方面同時提升現代都市垂直空間綜合產出。
期待更多高產出樓宇、
專業特色樓宇在蘇州誕生
蘇州的樓宇經濟！
一步一腳印！努力沖沖沖！
來源：蘇州發布
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