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2月17日，安徽省住建廳下發《關于做好2023年度城鎮老舊小區改造工作的通知》，今年老舊小區改造總體要求和細化任務公布。
根據計劃，含各縣市區在內，合肥將計劃改造111個小區，涉及642棟樓13589戶居民，建筑面積達到108.84萬平方米，改造類型以基礎類、完善類為主，部分小區為提升改造類。
其中，既有中行宿舍、環保局恢復樓、花沖生活村片區這樣的安置房和回遷房，匯豐樓、經管學校宿舍、華晶公寓等單位建房，也有蘭亭小區、太湖路市政小區、原合肥市高壓開關總廠北小區等建于上世紀八九十年代的公房和房改房，以及瑤海新村、統計新村、物資大廈、鮑井新村小區等一批商品房。
通知要求，今年全省將全面改造提升老舊小區水、電、路、氣、通信、消防、安防等設施。
一方面，開展小區住宅外墻安全整治，加強老舊小區管線綜合改造，去除廢線、歸并散線、檐下走線、合理入地、多線合一，消除安全隱患；推進加裝電梯，或按照加裝電梯設計要求，做好安置及管線預留。
同時，完善老舊小區配套設施，注重“一老一小”的設施改造，利用小區及周邊可盤活利用的空閑房屋、閑置土地及拆除違法建設后騰空土地等存量資源，補齊公共服務配套設施。推動停車場、口袋公園、體育健身設施等建設，推動小區安防、消防、停車等設施和管理系統建設。
另外，加快實施連片聯動改造，堅持統籌在前，按照打造完整社區要求，合理劃片，將若干個小區集中實施連片改造。通過整合片區資源、統一規劃設計，設施統一更新。
涉及老舊小區改造項目的各類審批事項，必須由工程建設項目審批綜合服務窗口統一受理，堅決杜絕“體外循環”“隱形審批”。相關主管部門應加大對建設全過程的監管，杜絕出現先建后拆、先建后招、重復改造造成的浪費等行為。
下一步，安徽將加強監督檢查，在小區改造中嚴肅查處串通投標、弄虛作假、轉包掛靠、違法分包、人員“掛證”行為，確保施工安全和工程實體質量。
合肥通客戶端-合報全媒體記者 吳奇
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