2月7日，武漢住房公積金管理中心發布
《關于對<武漢住房公積金流動性管理辦法>
公開征求意見的公告》（以下簡稱《征求意見稿》）
(相關資料圖)
面向社會公開征求意見
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武漢住房公積金管理中心官網截圖
小編劃一下《征求意見稿》里的重點——
【住房公積金流動性管理辦法有這些調整】
住房公積金流動性管理，是指中心資金管理部門通過對資金的收入、支出情況進行科學、精準、主動的調控，避免出現業務資金流入不足時不能滿足住房公積金提取、貸款等業務需求或在資金充足時，因資金不能充分運用導致資金閑置、收益低下的情況。該《征求意見稿》是在2020年發布《武漢住房公積金流動性風險管理暫行辦法》的基礎上進行修改完善，特別是在這幾個方面有所調整：
細分流動性等級
以個貸率為主，其他指標為輔，重新劃分了各流動性狀況對應個貸率范圍：個貸率≤90%對應流動性過剩，藍色預報；90%＜個貸率≤96%對應流動性正常，綠色預報；96%＜個貸率≤100%對應流動性偏緊，黃色預警；個貸率＞100%對應流動性不足，紅色預警。
優先保障首套剛需住房貸款需求
《管理辦法》在各等級的應對措施中，首先進行資金調控，保障各業務正常運行；其次調整貸款政策和流程，優先滿足繳存職工首套剛需；最后保持提取政策的相對穩定性，切實維護廣大繳存職工的合法權益。
【住房公積金流動性狀況分四個等級】
根據住房公積金資金充裕情況，將流動性狀況分為四個等級：流動性過剩、流動性正常、流動性偏緊、流動性不足。當處于流動性過剩時，發布藍色預報；當處于流動性正常時，發布綠色預報；當處于流動性偏緊時，發布黃色預警；當處于流動性不足時，發布紅色預警。
（一）藍色預報（流動性過剩）：個貸率≤90%，流動性保障倍數在3以上且業務現金凈流量為正；同時參考業務備付金率，其數值應當穩定在1-2%。原則上流動性調控措施如下：
1.合理配置結余資金不同期限的存款結構,適當增加中長期存款比例，提高住房公積金資金的收益水平。
2.可開展首套及第二套個人住房商業貸款轉公積金貸款業務。
3.可調劑部分單位職工強制繳存資金用于支持靈活就業人員貸款發放。
4.可開展與武漢有合作協議地區的異地貸款業務。
5.可辦理各類公積金貸款、提取等全部業務。
（二）綠色預報（流動性正常）：90%＜個貸率≤96%，流動性保障倍數穩定在2-3且業務現金凈流量基本為正，同時參考業務備付金率，其數值應當穩定在1-2%。原則上在藍色預報調控措施的基礎上增加流動性調控措施如下：
1.適度控制結余資金不同期限的存款結構,減少中長期存款存放比例。
2.優先滿足住房公積金繳存職工首套剛需住房的商業住房貸款轉公積金貸款業務需求。
3.單位強制繳存資金暫不用于調劑靈活就業人員自愿繳存資金使用。
4.辦理湖北省內及長江中游城市群合作城市住房公積金異地個人貸款。
5.近6個月內有住房公積金購建房提取記錄的繳存職工，暫緩辦理公積金貸款。
（三）黃色預警（流動性偏緊）：96%＜個貸率≤100%，流動性保障倍數降到1.5-2且業務現金凈流量減少為負；同時參考業務備付金率，其數值應當不低于1%。原則上在綠色預報調控措施的基礎上增加流動性調控措施如下：
1.做好提前兌付定期存款、利用法人賬戶透支、銀行流動性貸款、“公轉商”貼息貸款等融資工具籌措資金前期準備工作。
2.辦理湖北省內住房公積金異地個人貸款。
3.暫緩辦理依據收件單、備案合同等方式發放貸款。
4.對住房公積金貸款發放實行規模管控措施，優先保障職工首套剛需住房貸款需求。
（四）紅色預警（流動性不足）：個貸率＞100%，流動性保障倍數降到1.5以下且業務現金凈流量持續為負。原則上在黃色預警的基礎上增加流動性調控措施如下：
1.密切關注資金流出數量及速度，必要時提前兌付定期存款保證資金回流，利用法人賬戶透支、銀行流動性貸款、“公轉商”貼息貸款、存量貸款資產證券化等融資工具。
2.暫緩辦理商業銀行個人住房貸款轉住房公積金貸款業務。
3.暫緩辦理職工個人二套房公積金貸款。
4.暫緩組合貸還商貸、二套房提取。
5.在根據借款人及配偶住房公積金繳存時間和繳存余額綜合計算貸款額度時，原貸款倍數由20倍調整為10倍。
來源：長江日報大武漢
標簽： 住房公積金
