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近日，自然資源部、中國銀行保險監督管理委員會印發《關于協同做好不動產“帶押過戶”便民利企服務的通知》，要求推動住宅類不動產率先實現“帶押過戶”。那么，宿遷情況如何？4月7日，記者走訪宿遷市自然資源和規劃局、宿遷市住房和城鄉建設局、相關金融單位。
4月7日，記者從市自然資源和規劃局、市住房和城鄉建設局獲悉，去年11月，宿遷市辦理了首筆二手房“帶押過戶”業務后，該業務目前在全市范圍內施行。截至今年3月底，宿遷市中心城區共辦理個人類不動產“帶押過戶”111筆，涉及原抵押金額5483萬元，辦理企業類不動產“帶押過戶”2筆，涉及原抵押金額7900萬元。目前，市區共有12家銀行提供“帶押過戶”服務。
“等這個手續辦完，我就可以拿到房產證啦！”4月7日上午，在江蘇銀行宿遷分行，市民王先生前來申請辦理“帶押過戶”，他高興地說，“帶押過戶”這個政策好，讓他在賣房過程中節省了很多時間和金錢。
不用還清房貸，也能賣房子了。“‘帶押過戶’是指存在抵押的房產需要進行交易的，無需進行先行還貸或墊付操作，即可實現抵押變更、轉移登記及新抵押設立。”江蘇銀行宿遷分行零售業務部個貸產品經理盛麗向記者介紹，在“帶押過戶”政策推進實施之前，存量房交易普遍要求先還清房貸才可解押和過戶，“帶押過戶”可以簡化二手房的轉讓流程，在提高效率的同時還可有效防范交易風險，確保買賣雙方和銀行的資金安全，切實降低交易成本。
記者了解到，在2022年，江蘇銀行宿遷分行便開始推行該項政策。“去年第四季度，我行便開始推行‘帶押過戶’業務。首筆貸款于2023年1月發放，截至今年3月底，我行已受理該項業務20余筆，放款20筆，放款金額超1800萬元。”盛麗說，以后，市民賣房時不用再找資金“過橋”，交易流程更簡化，成本也降低了，同時，對于提振房產市場交易活躍度有著重要作用。
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