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英國金融信息機(jī)構(gòu)Moneyfacts Group Plc的數(shù)據(jù)顯示，英國銀行的住房抵押貸款產(chǎn)品的數(shù)量在上周六下降了3%以上，至5012種。這一降幅為今年以來的最大降幅，產(chǎn)品數(shù)量則降至今年3月以來的最低水平。Moneyfacts的金融專家Rachel Springall表示：“過去幾天，我們看到一些銀行撤回了選定的固定利率抵押貸款產(chǎn)品，還有一些退出了這個市場。”“抵押貸款產(chǎn)品的選擇已經(jīng)開始減少，而且正如預(yù)期的那樣，平均固定抵押貸款利率正在上升。”
這一狀況表明，英國的銀行正在適應(yīng)不斷增長的貸款成本，這使本就承受壓力的英國房主遭遇的最新挫折。周二，英國兩年期住房固定抵押貸款利率均值升至5.38%，為今年3月以來的最高水平。
英國國家統(tǒng)計局上周三公布的數(shù)據(jù)顯示，英國4月份CPI同比上漲8.7%，高于經(jīng)濟(jì)學(xué)家預(yù)期的8.2%;核心CPI同比漲幅意外躍升至6.8%，為1992年3月以來的最高水平，而經(jīng)濟(jì)學(xué)家的普遍預(yù)期為6.2%。
這些數(shù)據(jù)表明英國的通脹率仍遠(yuǎn)高于預(yù)期，引發(fā)了市場對英國央行進(jìn)一步加息的押注。貨幣市場目前押注英國的基準(zhǔn)利率峰值將達(dá)到5.5%，較當(dāng)前的利率水平高出100個基點。
英國央行的數(shù)據(jù)顯示，潛在的房地產(chǎn)買家發(fā)現(xiàn)，他們更難承擔(dān)償還住房貸款的成本，這導(dǎo)致3月份抵押貸款凈放貸量降至幾乎為零。Rachel Springall表示：“這種波動源于對未來加息的擔(dān)憂，這就是為什么貸款機(jī)構(gòu)正在重新評估他們的住房抵押貸款產(chǎn)品。”
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