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為持續推動市區房地產市場平穩健康發展，支持剛性和改善性住房需求，市住建局、市財政局、市自然資源規劃局、市稅務局、人民銀行泰州市中心支行、泰州銀保監分局六部門聯合印發《關于進一步優化房地產政策的通知》（以下簡稱《通知》），內容包括降低購房成本、加大助企力度、優化行業監管等。
在降低購房成本方面，《通知》明確，將去年“泰十二條”“泰十條”中給予購房補貼和存量房轉讓補貼的購房（轉讓）截止時間延長至2023年12月31日。優化網簽備案流程，對存量房推行“帶押過戶”服務，同時明確不動產權證書附記欄記載的地上車庫（儲藏室）、閣樓隨房屋一起轉讓時，不作為獨立單元辦理產權登記，減輕個人轉讓房屋及其附屬設施的稅費負擔。
在加大助企力度方面，《通知》指出，房地產開發企業可申請延期繳納城市基礎設施配套費，于2023年11月30日前結清；辦理《建筑工程施工許可證》前繳納配套費的建設項目，按現行標準80%征收，有效期至2023年12月31日。房屋建筑在建項目在2023年1月1日至6月30日期間應繳納的住宅物業保修金，自應繳之日起可緩繳一個季度。此外，房地產開發企業可以使用銀行保函或保險保單置換商品房預售資金監管賬戶中一定比例的資金額度。
在優化行業監管方面，《通知》要求，對嚴格執行預售資金使用管理辦法的房地產開發企業，可合理釋放監管額度內的資金，用于支付本項目工程款、農民工工資等保障項目建設和正常交付有關的費用。同時，《通知》還進一步優化了現行商品房裝配式建筑指標要求。
此外，市住建局聯合市城投集團開設線下“房產超市”，搭建全新線上房源發布和交易平臺，通過“線下有窗口、線上有渠道”的方式，為廣大購房群眾提供新建商品房和存量房交易一站式服務。
市住建局相關負責人表示，《通知》自4月19日起施行。此前規定與本《通知》不一致的，以本《通知》為準。在本《通知》執行過程中，可根據房地產市場變化情況動態調整相關政策。靖江市、泰興市、興化市可參照執行。國家、省、市有新政策的，按照新政策執行。
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