（記者 王艷珅 周妮 見習(xí)記者 臧子青）今年2月底，宿遷發(fā)布了《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干政策措施》（以下簡稱《房產(chǎn)新政》），《房產(chǎn)新政》的落地引起社會(huì)各界熱烈反響?！斗慨a(chǎn)新政》自2023年2月22日起實(shí)施，有效期至2024年6月30日。新政實(shí)施一個(gè)多月后，對(duì)購房者產(chǎn)生怎樣的影響呢？4月21日，記者對(duì)此進(jìn)行了采訪。

《房產(chǎn)新政》真正“讓利于民”

【資料圖】

“《房產(chǎn)新政》真是太好了，我們正著急首付還差一點(diǎn)呢，有了新政，壓力緩解了不少?！?月21日上午，在市區(qū)便民方舟公積金辦理窗口，王女士和丈夫一起正在辦理公積金貸款業(yè)務(wù)。得益于《房產(chǎn)新政》中提到的提高住房公積金貸款最高額度，雙繳存人住房公積金貸款最高額度由60萬元調(diào)整為70萬元，王女士和丈夫一次性用公積金貸款了70萬元。

“雖然只有十萬元的差別，但也能明顯改善我們的實(shí)際情況呀?！蓖跖拷榻B，這是她第二次購房，第一次購房還在許多年前，和以前相比，現(xiàn)在不僅貸款的額度變高，整個(gè)審批流程也簡化了不少，讓人感到十分便利。

《房產(chǎn)新政》中提到，對(duì)單套建筑面積144㎡以上的給予購房款（住宅部分）1%的補(bǔ)貼。對(duì)此，王女士也表示受益了不少，她希望，未來宿遷能夠出臺(tái)更多、更利好、補(bǔ)貼更高的房產(chǎn)政策，真正做到“讓利于民”。

在等候區(qū)，今年30多歲的市民于先生和妻子正在整理審批資料，于先生告訴記者，“我們是第一次購買房子，這次《房產(chǎn)新政》中提到的‘取消住房公積金異地貸款戶籍地限制’，我們受益頗深?！庇谙壬钠拮邮沁B云港人，因?yàn)樽》抗e金異地貸款戶籍地限制，只有在宿遷正常繳交公積金達(dá)到規(guī)定期限，夫妻二人才能共同辦理公積金貸款，這次《房產(chǎn)新政》下來后，之前的困擾不復(fù)存在了。

最高購房和契稅補(bǔ)貼達(dá)13萬元

宿遷市住房公積金管理中心貸款科科長趙敏說：“新政推出來以后，目前，貸款金額已經(jīng)超過7億元了，同比增長300%多。同時(shí)，我們還開展了‘又提又貸’的政策，為繳存人購房‘減負(fù)’?！?/p>

記者了解到，在此次實(shí)施的《房產(chǎn)新政》中，不少內(nèi)容是有關(guān)公積金貸款優(yōu)惠政策。其中明確提到，申請(qǐng)住房公積金貸款購買首套住房的中低收入家庭，貸款額度計(jì)算的倍數(shù)由10倍調(diào)整為15倍。繳存人及配偶在宿遷本地購買住房的，辦理購房提取后，可再申請(qǐng)住房公積金貸款。

趙敏稱，我市出臺(tái)的《房產(chǎn)新政》在真正讓更多市民得到實(shí)惠的同時(shí)，也為房地產(chǎn)市場注入更多活力。

隨后，記者來到了宿城區(qū)市民服務(wù)中心住建部門服務(wù)窗口，窗口工作人員何靜告訴記者，市民單套房最少拿到了1萬元左右的補(bǔ)貼，截至目前，最多拿到了13萬元的補(bǔ)貼。他們每天會(huì)接到50多通咨詢電話，截至目前，已受理了近600份購房和契稅補(bǔ)貼，其中二手房占比比較高。

新政刺激下，市民買房意愿強(qiáng)烈

4月21日，記者在市區(qū)馬陵路一家樓盤看到，在房產(chǎn)新政的刺激下，不少市民帶著家人前來看房。

“現(xiàn)在買房政策這么好，想趁著這好時(shí)機(jī)買一套三室的房子?！笔忻耜愊壬f，他和妻子在2015年結(jié)婚，有了兩個(gè)孩子?？紤]到原來兩室的婚房一家人住著有點(diǎn)擠，最近想要再購入一套面積大一點(diǎn)的房子。

陳先生說，今年年初他就看過幾家心儀的樓盤，但由于手頭資金不足一直沒下定決心買?！艾F(xiàn)在好了，有了新政，我們二孩家庭能享受80%的契稅補(bǔ)貼，算下來能將近節(jié)省2萬元，也算一筆不小的開支了?！标愊壬嬖V記者，他打算最近一兩個(gè)月就把房子給買了，也算了卻一樁心事。

該樓盤工作人員劉女士介紹，自宿遷中心城區(qū)房地產(chǎn)新政出臺(tái)后，來看房的顧客明顯多了，訂單量回暖明顯。

采訪中，市民紛紛點(diǎn)贊《房產(chǎn)新政》。

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