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(資料圖片)

“問北京”曾報道過，西城區(qū)展覽路街道 榆樹館東里6號樓 產(chǎn)權(quán)不明問題困擾了居民40年。2021年報道播出后，相關(guān)單位表示將著手確權(quán)工作。但近日，居民劉女士再次反映，2022年8月辦理房屋相關(guān)手續(xù)的材料提交過后，房屋確權(quán)一事又沒了音訊……

居民：產(chǎn)權(quán)歸屬不明確

當(dāng)時，居民趙先生向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）記者介紹說，榆樹館東里6號樓的土地上原先是一片平房，上世紀(jì)80年代，北京市西城區(qū)飲食公司，就是現(xiàn)在的華天飲食集團(tuán)對平房進(jìn)行了拆遷，在此建設(shè)了家屬樓，除了給員工分配房子外，也對平房區(qū)的居民進(jìn)行了原地安置。

榆樹館東里6號樓位置/百度地圖

趙先生說入住時他們有一本與西城區(qū)房屋土地管理中心展覽路房管所簽署的公有住宅租賃合同，但多年過去，趙先生所住房屋的產(chǎn)權(quán)問題卻成了一筆“糊涂賬”：

趙先生：華天說把這個樓的產(chǎn)權(quán)移交給房管局了，房管局說不是他們。我們稀里糊涂的就住40年了。

北京市共有住宅租賃合同/記者攝

房屋確權(quán)有眉目了！

2021年10月報道播出后，居民趙先生的兒媳劉女士告訴“問北京”記者，房屋確權(quán)一事終于有了眉目：

劉女士：2021年9月開始，華天飲食集團(tuán)以前有一些原始資料存在北京市的檔案館里面，他把他的原始資料就全部找到了，找齊了以后就移交給了規(guī)劃局。國慶節(jié)放假之前，聽說政府牽頭華天飲食集團(tuán)、房管局，他們在一起開會，產(chǎn)權(quán)單位已經(jīng)確定給房管局了。

當(dāng)時，西城區(qū)房管局直管公房管理科的工作人員也向“問北京”記者介紹了下一步的工作安排：

直管公房科：目前我們在做前期準(zhǔn)備，準(zhǔn)備好了以后，我們會跟居民去公告，要求居民在街道、社區(qū)提交相關(guān)材料。我們要成立工作專班，跟我們的公房管理單位——新街口房管所、展覽路房管所，簽訂租賃合同之后，按照符合房改政策的，我們按照房改政策進(jìn)行售房，把老百姓這個產(chǎn)權(quán)問題解決了，這個區(qū)里已經(jīng)都定了。

八個月沒有新進(jìn)展？

近日，居民趙先生的兒媳劉女士再次聯(lián)系到“問北京”記者表示，在2022年8月份，小區(qū)里貼出了一則落款為“北京德源展覽路房屋管理有限公司”的通知，稱經(jīng)過西城區(qū)政府專題研究，正協(xié)調(diào)推進(jìn)解決6號樓的房屋管理和房改售房等相關(guān)問題。為了充分了解樓內(nèi)居民的住房情況，需要居民配合提交與房屋管理有關(guān)的各項(xiàng)材料。不過，劉女士說，從材料提交到現(xiàn)在過了8個月，辦理確權(quán)手續(xù)又沒了音信：

劉女士：因?yàn)樵蹅兊膱蟮酪鹆藚^(qū)政府的注意，區(qū)政府就牽頭就從2022年開始就開始辦這個事兒，去年8月他們開始才走了第一步就是收集我們所有居民的資料。收集了以后，一直到現(xiàn)在接近又快一年了，又沒有任何消息了，我們一找他們，他們就說在辦在辦，然后就沒有下一步。

收集房屋相關(guān)材料的通知/受訪者供

居民：希望提高辦事效率

劉女士說，她多次向相關(guān)單位咨詢辦理確權(quán)手續(xù)的情況，但得到的回復(fù)讓她不認(rèn)可：

劉女士：有時候給我們的理由是說有部分人的資料沒有收齊，你不能因?yàn)橐粌蓱舻膯栴}，就讓大家都在這兒等著；有時候又給的理由就是說正在辦理，有時候又說是牽頭部門還沒有下一步的指令，反正五花八門的理由吧，就是沒有一直沒有繼續(xù)辦下去。

居民趙先生也表示，為了房屋的產(chǎn)權(quán)問題，45戶居民們?nèi)找箲倚摹Ｈ缃瘢谟嘘P(guān)部門的推動下，事情終于有了進(jìn)展，他們也已經(jīng)配合有關(guān)部門提交了各種材料，大家希望能及時了解辦理房屋確權(quán)手續(xù)的進(jìn)展：

趙先生：最起碼你給我們一個答復(fù)，靠點(diǎn)譜，溝通一下，沒有別的，只是希望辦事上提提效率。

榆樹館東里6號樓/記者攝

居委會：咨詢房管所

那么，榆樹館東里6號樓房屋確權(quán)問題如今辦理得怎么樣了呢？“問北京”記者先聯(lián)系到了榆樹館社區(qū)居委會，工作人員建議可以直接咨詢負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)的房管所：

社區(qū)：這個就是就是房管所（管），不跟我們同步，因?yàn)樗麄兡莻€房管所是單獨(dú)的。

房管局：咨詢德源興業(yè)

于是“問北京”記者撥打了西城區(qū)房管局的電話，他們建議咨詢房管所的上級單位北京德源興業(yè)投資管理集團(tuán)有限公司：

房管局：房管所不歸我們管，歸德源興業(yè)管。

房管所：在細(xì)化整合資料

“問北京”記者致電北京德源興業(yè)投資管理集團(tuán)有限公司，工作人員表示：

德源興業(yè)：得問一下展覽路房管公司。房產(chǎn)證和租賃合同這一系列的都是歸他管的。

最終，“問北京”記者聯(lián)系到了展覽路房管所，工作人員孫女士介紹了榆樹館東里6號樓辦理確權(quán)手續(xù)的工作進(jìn)展：

孫女士：我們把大家的材料收上來了。收上來了完了以后，現(xiàn)在整合形成電子版，已經(jīng)開過了一次綜合會了，現(xiàn)在在二次審批已經(jīng)說要報送的戶數(shù)，現(xiàn)在正在整理當(dāng)中，還有一些細(xì)件需要跟通過的戶去溝通，現(xiàn)在正在這個階段。

先得確定承租人。我們現(xiàn)在在確定承租人的這個資料整合上再細(xì)化，即將要公布一個頭一批辦理的公示，有待于往上報。是由房管局來做，因?yàn)轭^一步印證誰是承租人，我們只是一個審核的過程，具體公示是由房管局來做，我們來對接住戶，有什么審核審核上沒過給打回來，然后我們再跟住戶去溝通。

房管所：一戶一案耗時長

“問北京”記者也就居民提出的辦理周期長的問題咨詢了孫女士，她回復(fù)說因?yàn)橐粦粢话福鹨贿^審耗時較長，所以無法確定完成審批的時間：

孫女士：因?yàn)槊繎舾繎舻亩疾灰粯樱忠慌鷥膳^一批可能就是人健在，有房屋進(jìn)住的手續(xù)，有細(xì)節(jié)可以追蹤這個房子，又是本人的，跟前邊會議又能對得上，現(xiàn)在我們正在審這批，比如說他還欠一個比如說結(jié)婚證或者是或者是什么東西，我們二次再跟這個住戶要正在要這批材料。

這事比較復(fù)雜，不是沒有道理，是保護(hù)承租人權(quán)益，省得最后辦錯一個，這官司就起來了，我們也很慎重。

房屋確權(quán)問題關(guān)系到居民的安居大事，期待榆樹館東里6號樓的確權(quán)工作早日辦理完成。事件后續(xù)，我們將持續(xù)關(guān)注。

看看鄰居們都在團(tuán)什么？

■說明：本文由家住東西城編輯整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明

■部分信息整理自：問北京

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