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(資料圖片)

“問北京”曾報道過，西城區展覽路街道 榆樹館東里6號樓 產權不明問題困擾了居民40年。2021年報道播出后，相關單位表示將著手確權工作。但近日，居民劉女士再次反映，2022年8月辦理房屋相關手續的材料提交過后，房屋確權一事又沒了音訊……

居民：產權歸屬不明確

當時，居民趙先生向“問北京”（北京新聞廣播新聞熱線65159063）記者介紹說，榆樹館東里6號樓的土地上原先是一片平房，上世紀80年代，北京市西城區飲食公司，就是現在的華天飲食集團對平房進行了拆遷，在此建設了家屬樓，除了給員工分配房子外，也對平房區的居民進行了原地安置。

榆樹館東里6號樓位置/百度地圖

趙先生說入住時他們有一本與西城區房屋土地管理中心展覽路房管所簽署的公有住宅租賃合同，但多年過去，趙先生所住房屋的產權問題卻成了一筆“糊涂賬”：

趙先生：華天說把這個樓的產權移交給房管局了，房管局說不是他們。我們稀里糊涂的就住40年了。

北京市共有住宅租賃合同/記者攝

房屋確權有眉目了！

2021年10月報道播出后，居民趙先生的兒媳劉女士告訴“問北京”記者，房屋確權一事終于有了眉目：

劉女士：2021年9月開始，華天飲食集團以前有一些原始資料存在北京市的檔案館里面，他把他的原始資料就全部找到了，找齊了以后就移交給了規劃局。國慶節放假之前，聽說政府牽頭華天飲食集團、房管局，他們在一起開會，產權單位已經確定給房管局了。

當時，西城區房管局直管公房管理科的工作人員也向“問北京”記者介紹了下一步的工作安排：

直管公房科：目前我們在做前期準備，準備好了以后，我們會跟居民去公告，要求居民在街道、社區提交相關材料。我們要成立工作專班，跟我們的公房管理單位——新街口房管所、展覽路房管所，簽訂租賃合同之后，按照符合房改政策的，我們按照房改政策進行售房，把老百姓這個產權問題解決了，這個區里已經都定了。

八個月沒有新進展？

近日，居民趙先生的兒媳劉女士再次聯系到“問北京”記者表示，在2022年8月份，小區里貼出了一則落款為“北京德源展覽路房屋管理有限公司”的通知，稱經過西城區政府專題研究，正協調推進解決6號樓的房屋管理和房改售房等相關問題。為了充分了解樓內居民的住房情況，需要居民配合提交與房屋管理有關的各項材料。不過，劉女士說，從材料提交到現在過了8個月，辦理確權手續又沒了音信：

劉女士：因為咱們的報道引起了區政府的注意，區政府就牽頭就從2022年開始就開始辦這個事兒，去年8月他們開始才走了第一步就是收集我們所有居民的資料。收集了以后，一直到現在接近又快一年了，又沒有任何消息了，我們一找他們，他們就說在辦在辦，然后就沒有下一步。

收集房屋相關材料的通知/受訪者供

居民：希望提高辦事效率

劉女士說，她多次向相關單位咨詢辦理確權手續的情況，但得到的回復讓她不認可：

劉女士：有時候給我們的理由是說有部分人的資料沒有收齊，你不能因為一兩戶的問題，就讓大家都在這兒等著；有時候又給的理由就是說正在辦理，有時候又說是牽頭部門還沒有下一步的指令，反正五花八門的理由吧，就是沒有一直沒有繼續辦下去。

居民趙先生也表示，為了房屋的產權問題，45戶居民們日夜懸心。如今，在有關部門的推動下，事情終于有了進展，他們也已經配合有關部門提交了各種材料，大家希望能及時了解辦理房屋確權手續的進展：

趙先生：最起碼你給我們一個答復，靠點譜，溝通一下，沒有別的，只是希望辦事上提提效率。

榆樹館東里6號樓/記者攝

居委會：咨詢房管所

那么，榆樹館東里6號樓房屋確權問題如今辦理得怎么樣了呢？“問北京”記者先聯系到了榆樹館社區居委會，工作人員建議可以直接咨詢負責辦理相關手續的房管所：

社區：這個就是就是房管所（管），不跟我們同步，因為他們那個房管所是單獨的。

房管局：咨詢德源興業

于是“問北京”記者撥打了西城區房管局的電話，他們建議咨詢房管所的上級單位北京德源興業投資管理集團有限公司：

房管局：房管所不歸我們管，歸德源興業管。

房管所：在細化整合資料

“問北京”記者致電北京德源興業投資管理集團有限公司，工作人員表示：

德源興業：得問一下展覽路房管公司。房產證和租賃合同這一系列的都是歸他管的。

最終，“問北京”記者聯系到了展覽路房管所，工作人員孫女士介紹了榆樹館東里6號樓辦理確權手續的工作進展：

孫女士：我們把大家的材料收上來了。收上來了完了以后，現在整合形成電子版，已經開過了一次綜合會了，現在在二次審批已經說要報送的戶數，現在正在整理當中，還有一些細件需要跟通過的戶去溝通，現在正在這個階段。

先得確定承租人。我們現在在確定承租人的這個資料整合上再細化，即將要公布一個頭一批辦理的公示，有待于往上報。是由房管局來做，因為頭一步印證誰是承租人，我們只是一個審核的過程，具體公示是由房管局來做，我們來對接住戶，有什么審核審核上沒過給打回來，然后我們再跟住戶去溝通。

房管所：一戶一案耗時長

“問北京”記者也就居民提出的辦理周期長的問題咨詢了孫女士，她回復說因為一戶一案，逐一過審耗時較長，所以無法確定完成審批的時間：

孫女士：因為每戶跟每戶的都不一樣，它分一批兩批三批，頭一批可能就是人健在，有房屋進住的手續，有細節可以追蹤這個房子，又是本人的，跟前邊會議又能對得上，現在我們正在審這批，比如說他還欠一個比如說結婚證或者是或者是什么東西，我們二次再跟這個住戶要正在要這批材料。

這事比較復雜，不是沒有道理，是保護承租人權益，省得最后辦錯一個，這官司就起來了，我們也很慎重。

房屋確權問題關系到居民的安居大事，期待榆樹館東里6號樓的確權工作早日辦理完成。事件后續，我們將持續關注。

看看鄰居們都在團什么？

■說明：本文由家住東西城編輯整理發布，轉載請注明

■部分信息整理自：問北京

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