采光權(quán)的法律規(guī)定多少米?
1、房子室內(nèi)空間的高度應(yīng)不低于2、4米。
2、各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.7的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風(fēng)和居民之間的生活等。按照國家規(guī)以冬至日照時間不低于1小時為標(biāo)準(zhǔn)。
如何鑒定房屋是否被遮光?
1.通過樓間距判斷
如果樓間距過小，就算房子是南北走向的采光也不會好到那去，所以在實(shí)地考察樣板間的時候，要注意幾點(diǎn)陽光會照射進(jìn)來，下午幾點(diǎn)陽光會退出，看房子采光的總時長，如果沒有實(shí)體樣板間，那購房者需要問清楚售樓人員樓間距，同時要知道，按照住房建設(shè)要求，在冬至日，住宅至少有一居室的日照時間不少于一小時。
2.通過房屋朝向判斷
房屋的整體朝向?qū)⒅苯佑绊懖晒猓话惴课莶晒獬驈拇蟮叫〉恼w排行是南朝向、東南朝向、西南朝向、東朝向、西朝向、北朝向，所以購房者可以按照這個順序選擇一款適合自己的，同時購房者需要注意房屋布局設(shè)計和小區(qū)周圍環(huán)境，這也會直接影響采光。
3.通過樓層數(shù)判斷
一般情況下，樓層越高采光將會越好，因為被遮擋的部分少，日照時間長。但是小編提醒，樓層太高也不太好，因為夏天陽光照射充足，高層住戶的室內(nèi)溫度會比中低層室內(nèi)溫度高，溫度過高也不是件好事。
4.通過房屋的進(jìn)深和面寬判斷
在購房時可以咨詢銷售人員房子的進(jìn)深和面寬，進(jìn)深是指房間前后墻皮的實(shí)際距離;面寬也可以稱為開間，住宅開間一般在3.0-3.9米之間，一個房間如果有合理的進(jìn)深和面寬將會給居住者一個舒適的空間和一個采光良好的環(huán)境。
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