今年實現不動產登記“全市同標、全城通辦”，推進企業間符合條件的不動產轉移登記1小時辦結，全面推進開發園區重大工業項目“拿地即開工”常態化.....這是記者從揚州市自然資源和規劃局召開的新聞發布會了解到的信息。
“市自然資源和規劃局認真貫徹全市優化提升營商環境大會精神，對標對表《2022年揚州市優化提升營商環境任務清單》，形成了《揚州市自然資源和規劃局2022年優化提升營商環境行動方案》。”市自然資源和規劃局副局長裴東偉介紹，今年，揚州將全面推進“拿地即開工”常態化，力爭省不動產登記營商環境考核進入全省前五行列。
不動產登記更便捷：
實現不動產登記“全市同標、全城通辦”
不動產登記是涉及基層范圍最廣、百姓反映最強烈的政務服務高頻“一件事”。推動揚州市不動產交易登記納稅一體化平臺建設，上級部門有要求、省市領導有部署、基層群眾有需求。市自然資源和規劃局圍繞“全面提升不動產登記效能”工作，部署了具體的行動方案。
市不動產登記中心主任曹英介紹，我市將出臺《揚州市關于開展不動產登記“全市同標、全域通辦”工作實施方案》，明確常見不動產登記業務辦事流程、收件材料、審核標準，督促各地嚴格按方案辦理業務，實現不動產登記“全市同標、全城通辦”。
“我們將盡快將線下‘聯合’窗口調整為‘一人窗口’。住建、登記聯合窗口人員通過‘一體化’平臺統一收取材料并拍照上傳共享，稅務部門在后臺審核，真正實現一人一窗收件。”曹英介紹，與住建、銀行對接，協調相關部門和單位提供具有電子簽章等功能的增量房、存量房交易合同、主債權合同、抵押合同等，有序實現符合條件的登記業務“零收件”。
“‘一體化’平臺功能將得到更多拓展。我市將優化線上繳稅功能，增加線上抵押登記、注銷登記等事項；與稅務部門進一步對接，協調增加企業線上納稅功能。”曹英介紹，企業登記效率將進一步提升。我市將推進企業間符合條件的不動產轉移登記1小時辦結。
值得一提的是，我市將推動不動產登記與水電氣網等事項聯動過戶，推動不動產電子證照跨區域、跨部門、跨領域互信互認互通，進一步優化不動產非公證繼承的辦理流程手續，不斷提升群眾滿意度、獲得感。
“拿地即開工”常態化：
力爭此項工作位于全省前列水平
“拿地即開工”，助力項目“加速跑”。“我市將全面推進開發園區重大工業項目‘拿地即開工’常態化，力爭該工作位于全省前列。”市自然資源和規劃局行政服務處副處長周海靜介紹，從項目獲取階段，他們就將發力，將充分規范有效運用“多規合一”平臺，統籌協調項目前期策劃生成，為后期手續的辦理壓縮相應時限，從而為項目出庫提供加速度。
“我們將繼續全面認真學習《揚州市開發園區重大產業項目預審批實施細則》，并結合2021年全市已完成的‘拿地即開工’案例進行深入剖析。”周海靜介紹，該文件是實現重大工業項目達到多證同發的重要保障，文件內容主要是指在土地出讓階段，通過“零條件”容缺受理，缺項告知承諾等相關方式，精簡審批環節、壓縮審批時限，將原來3個階段28個工作日的審批時限壓縮至7個工作日。有前置審批作為前提，企業一旦取得土地使用權，即可實現四證或者五證同發。
周海靜介紹，市自然資源和規劃局將牽頭組織2021年已形成 “拿地即開工”案例的地區進行經驗交流，重點在預審制度、權籍調查工作前置等方面交流經驗做法，并對2021年尚未進行“拿地即開工”工作的地區明確工作任務，制定全年工作目標，并適時根據工作進展情況組織相關協調會，督促跟進，解決工作中遇到的難點。
標簽： 不動產登記
