“真漂亮！看得我都想馬上住進去了。”13日上午，在秦淮區大陽溝一幢新樓前，市民王先生一家三口對未來充滿了憧憬。
經過近一年的建設，大陽溝57號2、3幢危房翻建項目即將于本月底正式完工。南京首批城市更新試點項目，正陸續亮出成績單。
(資料圖片)
小西湖共享院里賞花的市民游客
大陽溝老舊住宅片區綜合更新項目位于御陽路與大光路之間，以老舊小區與零散紅磚小樓為主，57號2、3幢原為建于上世紀六十年代的三層樓房。“兩幢樓中間只隔了一道縫。樓下蓋滿了小房子，環境臟亂差，晚上也沒路燈。”王先生回憶起過去的生活環境，無限感慨。因為沒有廚房，他在樓前臨時搭建了一個棚子，只能用液化氣瓶。30平方米的房子擠了一家好幾口，各種不便。“現在廚房、衛生間都有了，以后住進去就踏實了。”王先生的愛人滿懷期待。
“這里的住戶居住面積普遍偏小，由于是原址、原面積翻建，因此戶型上根據每家每戶的情況進行了個性化定制。”建設單位明商集團南京白房房屋報修服務有限公司副總經理蔡梅向記者介紹，該樓設計了十余種戶型，面積按照套內面積計算，因此實際居住面積會比過去大。眼下，這幢樓正在噴刷外立面真石漆和安裝陽臺等，預計本月底完工。
大陽溝是南京市首批城市更新試點項目，已完成道路整治、老舊小區改造和游園綠地建設。繼一號地塊57號危房消險后，二、三、四號地塊也將進入簽約階段。
記者從市建委了解到，入選全國首批城市更新試點城市一年多來，南京市首批13個城市更新試點項目已取得階段性成效。江浦街道文昌路片區、南京老卷煙廠、江蘇省園博園、鼓樓中心片區環境綜合整治等4個項目已經完成。其余項目也分階段出了成果。
去年底剛獲得聯合國教科文組織亞太地區文化遺產保護獎的小西湖，在今年春天又掀起了打卡潮，由于新添了不少花，最近來花園里拍照的人特別多。一期項目完成后，小西湖的漸進式更新還在持續，花燈廠地塊的建筑已經初具造型，快園正開展地基施工。
浦口文昌路這條尺度不大的老城街巷，在綠植的掩映下有種鬧市中的幽靜感，每隔一個大路口，就設有一處街角游園。類似的居住改善也發生在鼓樓中心片區。在蘇州路、揚州路、山陰路等6條路交匯的中心轉盤小游園附近，每一條路雖然很窄，但經過更新后也是各具特色。
市建委建設二處相關負責人表示，一批城市更新試點項目積累的經驗，得到了住建部認可。在第一批可復制經驗清單中，南京市全鏈條城市更新項目實施體系和推動城市更新共商共建共享兩項經驗被全國推廣。近期，第三批城市更新試點名單已經公布，全市試點項目總計已達42個。今年可以期待的城市更新項目還有浦口火車站歷史風貌區項目、頤和路后續更新項目等。
（來源：南京日報）
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