近兩個(gè)月來(lái)，隨著多地疫情防控形勢(shì)好轉(zhuǎn)，此前受抑制的租賃需求陸續(xù)釋放，疊加高校畢業(yè)生集中進(jìn)入住房租賃市場(chǎng)，推動(dòng)百城租賃市場(chǎng)在6月達(dá)到上半年市場(chǎng)熱度高峰。
貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示，5月全國(guó)百城租賃成交環(huán)比增加近20%，6月則超過(guò)30%。分城市來(lái)看，5月89個(gè)城市租賃市場(chǎng)環(huán)比升溫，6月市場(chǎng)環(huán)比升溫的城市數(shù)量增加到95個(gè)城市，其中85個(gè)城市租賃成交量環(huán)比增加10%以上，63個(gè)城市增幅在20%及以上。
租金水平方面，全國(guó)百城租金水平在5月觸底、6月回升。根據(jù)貝殼研究院數(shù)據(jù)，今年上半年，全國(guó)百城租金水平為34.6元/平方米，環(huán)比去年下半年下跌5.0%，同比去年上半年下跌4.8%;分月來(lái)看，1-6月各月租金指數(shù)均同比微跌，跌幅不超過(guò)2%，上半年全國(guó)百城租金3-5月連續(xù)3個(gè)月環(huán)比微跌，6月環(huán)比止跌微漲0.5%。
同比方面，分城市來(lái)看，今年上半年65個(gè)城市租金同比下跌，其中一線(xiàn)城市中租金同比下跌的城市數(shù)量占比最低，僅深圳的租金同比下跌2.8%;其次為新一線(xiàn)城市，新一線(xiàn)城市中9個(gè)城市租金同比下跌，其中東莞、鄭州租金同比跌幅超過(guò)5%，跌幅最大。(孔海麗)
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