7月23日，上海連發兩項樓市調控政策。業內人士指出，此次上海樓市政策調整，完善現有的限購政策，有利于遏制樓市中投機取巧的購房行為。
7月23日，上海市房管局官微發文，自7月24日起，通過贈與方式轉讓住房的，受贈人應符合國家和本市住房限購政策;該住房5年內仍記入贈與人擁有住房套數。同時，強化住房交易登記管理，將贈與住房轉讓納入房屋交易核驗范圍，對贈與當事人不符合住房限購政策的，不予辦理交易登記手續。
同日，人民銀行上海總部與在滬銀行召開會議，確定房貸利率上調事宜。上海首套房貸利率將從現在的4.65%調整至5%，二套房貸利率從5.25%上調至5.7%，新規將于24日零時開始實行。
上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾稱，從年初限制假離婚購房，到年中限制贈與購房，進一步完善了限購政策，遏制樓市中投機取巧的購房行為，保障真實購房需求，有助于進一步穩定樓市、為樓市降溫。
對于此次調高房貸利率，中原地產首席分析師張大偉表示，上海房貸利率一直是全國最低的，當下全國基本所有城市首套房貸款利率在5.1%以上，二套房在5.88%以上。上海即使利率上調到5%，也依然是全國最低。當下上海房貸的確出現了放款慢的現象，樓市逐漸“退燒”。(宗禾)
