東莞市被住建部列入房地產監測重點城市名單之后，東莞市住房和城鄉建設局官網昨日公布，該局迅速行動部署，組織召開房地產市場調控專題會議，深入分析研判形勢，認真謀劃下一步房地產工作思路和措施，提出貫徹落實意見。
大力發展住房租賃市場
東莞市住建局官方網站公布了專題會議內容，透露去年以來，東莞先后出臺了“莞九條”和“莞六條”等調控新政，對“限購”“限售”“限貸”“限價”等政策作出了調整，加強房地產市場供需雙向調節，堅決遏制投機炒房行為。但是，商品住宅供需矛盾較為突出，庫存持續低位運行，地價房價上漲壓力仍然較大。
東莞市政協副主席、市住房和城鄉建設局黨組書記、局長何紹田表示，接下來，東莞市住房和城鄉建設局將迅速制定落實措施和方案，扎實有效地做好房地產調控工作，促進東莞房地產市場平穩健康發展。
東莞市住建局公開文件表示，要堅持因城施策、一城一策，精準發力、統籌推進，確保實現穩地價、穩房價、穩預期目標。要加快推進住房保障體系建設。加快構建保障性住房、政策性租賃住房和特色共有產權住房體系。
同時，進一步加大住房困難群眾保障力度，進一步完善實物配租、貨幣補貼、租房優惠、房屋修葺等住房保障方式。大力發展住房租賃市場，加快培育市場供應主體，發展住房租賃企業，支持和規范個人出租住房及城中村租賃住房。持續加強人才安居建設，拓寬人才住房籌集渠道，加大安居房籌集力度，加快“三限房”試點建設，切實滿足不同群體的多層次住房需求。
重拳整治房地產市場亂象
此外，充分評估“莞九條”“莞六條”等調控組合拳措施實施效果，加強與土地、金融、財稅等部門聯動，加強新建住宅價格監管和二手房交易管控，研究補齊現有政策在系統性、整體性、協同性上存在的短板和不足。加強與住建部、省住建廳的溝通聯系，加快制定適合東莞的“一城一策”工作方案，待報國務院備案后正式實施。主動接受住房和城鄉建設部對東莞房地產調控工作的監測指導。
要重拳整治房地產市場亂象。敢于動真格、出實招，強力整治房地產市場違法違規行為。會同市場監管、網信、公安等部門聯動整治虛假宣傳、惡意炒作、哄抬房價、抱團漲價等亂象，強化源頭治理，加大震懾打擊力度。配合銀保監、人民銀行等部門深入開展經營用途貸款違規流入房地產領域專項排查，加強房地產領域反洗錢工作，進一步規范房地產金融市場秩序。加強熱點樓盤銷售管理，督促開發企業公開公平銷售，打擊房地產開發企業、中介機構及其從業人員收“茶水費”“誠意金”等違法違規行為，遏制投機炒房行為。加強問題樓盤治理，加大矛盾糾紛化解力度，切實防范房地產領域風險，確保房地產市場總體平穩可控。
標簽： 東莞樓市
