二手房市場作為樓市的晴雨表，是衡量樓市冷暖的重要指標。近日，多家二手房中介機構透露，“冷靜”了一年的蘇州二手房市場在近階段出現了較為明顯的“回溫”趨勢。
“首先是約出來認真看房的客戶多了。”園區湖東的二手房經紀人郭磊告訴記者，“帶看量雖然不是特別大的提升，但相對于以往很多客戶長期觀望的態度，現在不少客戶都有著很明確的購房意向，所以成交量較為可觀。”他告訴記者，僅東湖大郡一個社區，現在單周的網簽量就在10套左右，而半年前只有5、6套左右。
部分社區簽約情況不能準確代表二手房市場回暖，還要關注整體成交量。網簽數據顯示，上周蘇州市區二手住房簽約1832套,環比上漲23%，且有持續增長態勢。但是，近期時間成交量持續增長，只是相比前段時間有所“回溫”，并不意味著二手房市場已經高熱度，與去年二手房市場相比，這樣的數據并不容樂觀。2020年同期二手房成交量為2119套，同比下降14%。
“除了剛需和普通置換較多，甚至一些高端改善小區成交量表現也會有所活躍。”業內人士分析，二手房限售政策出臺已有一段時間，市場也有一定的淡化效應，各類需求都會在一定周期內釋放出來，屬于正常市場規律。此外，不少人都希望在農歷春節前實現安家過年的愿望，因而春節前往往也是二手房簽約的高位。(記者 王安琪)
標簽： 春節前二手房市場
